在买方委托人向卖方支付定金前，房地产经纪人员必须予以确认的事项是（）。

房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，不需要向委托人书面告知的事项是（）。

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在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构需要向买方提供的合同是（）。

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如果买房以现金方式支付购房款，房地产经纪人员应提醒其要求卖方（）。

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房地产经纪人员在向买方告知其拟选房屋的基本情况时，应采取的方式是（）。

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卖方周某与买方王某在存量房买卖合同中约定违约金6万元，定金4万元，王某未将定金交付周某。若王某不履行约定的义务，则周某（）。

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房地产经纪人员代表房地产开发企业和买方签订商品房买卖合同的，合同签订前的准备工作有（）。

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当房源委托人与买方签订了定金协议，房源状态的变化是（）。

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房地产经纪人在对卖方的确认和说服工作中，应重点把握的因素有（）。

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房地产经纪人员在接待卖方客户时，如果该客户不是房屋所有权人，必须让其提供（）。

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