题干本题共包含 6 个小题

某开发公司获得一块20公顷的土地用于经济适用房的建设,土地费用为8000万元,住宅总建筑面积25万㎡,其中50~60㎡户型的150套,60~80㎡户型的100套,80~100㎡户型的100套,建成后开始销售。

多选题1

经济适用住房的成本包括()。

A征地和拆迁补偿安置费

B小区非营业性配套公建费

C管理费

D3%~5%的利润

正确答案

A,B,C

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不定向2

下列关于建设工程造价的说法正确的是()。

A企业的管理费、财务费用都属于间接费

B土地使用费包含在土建工程费用中

C建安工程税金包括营业税、城市维护建设税及教育费附加

D土地取得成本、开发成本和管理费用的利息,不管是借贷资金还是自有资金,都应计算利息

正确答案

A,C,D

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单选题3

如果将三种面积户型作为一组统计数据,则面积在60~80㎡的频数是()。

A0.29

B29

C100

DO.1

正确答案

C

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单选题4

如果张某购买了其中一套80㎡的住宅,单价为2000元/㎡,则该宗房地产中包含的地价部分为()。

A32000元

B25600元

C28500元

D30800己

正确答案

B

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多选题5

如果该住宅内墙面装饰材料采用的是涂料,则按照成膜物质的性质,可分为()。

A水溶性涂料

B乳液性涂料

C油性涂料

D水性涂料

正确答案

C,D

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单选题6

对于经济适用住房的售价实行()。

A政府指导价

B政府定价

C经营者定价

D市场调节价

正确答案

A

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