单选题

已知某开发商出售房地产的增值额为20万元,扣除项目金额为10万元,则此开发商应缴纳的土地增值税为( )。

A5.0万元

B5.5万元

C6.5万元

D8.5万元

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

1.土地增值额未超过扣除项目金额50%的:
应纳税额=土地增值额X30%
2.土地增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的:
应纳税额=土地增值额X40%-扣除项目金额X5%
3.土地增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的:
应纳税额=土地增值额X50%-扣除项目金额X15%
4.土地增值额超过扣除项目金额200%的:
应纳税额=土地增值额X60%-扣除项目金额X35%
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