简答题

租期是指定期租船合同中规定的承租人租用船舶的期限,期限的长短由当事人双方协商确定,则一般期租合同中关于租期的通常规定方法有哪些?

正确答案

1.合同订有明确的租赁期限法律“默示”给予宽限期。司法判例中一般4~6个月租期的宽限期为5日30个月租期的宽限期为10日。若承租人在宽限期内还船不视为违约。
2.合同既订有确切的租赁期限又有明示的宽限期。例如租约规定“6个月租期承租人可减少或延长10天”。这样承租人可在宽限期内还船法律也不另给宽限期即订明的宽限期被视为严格的租约期限。
3.订明租期的最长最短期限。例如“最少3个月最多6个月”此时此期限为严格期限不能增减否则就以承租人违约论处。
4.订明租期加选择期例如12个月加选择3个月。这对租方大大有利而对船东十分不利,租方在12个月将结束时见运价上涨而延期3个月见运价下跌就不延期了。

答案解析

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  • 太子号于1990年3月1日在汉堡港交付承租人使用,1991年3月5日在中国上海港还给船舶所有人,租用时间超过了租船合同规定的10个月的租用期。由于市场租金率上涨,船舶所有人要求承租人按本应还船时的市场租金率支付超期租船期间的租金,根据我国《海商法》的规定,此案中,超期还船,租金应如何计算?()

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  • A公司与B公司签订定期租船合同,租期一年,租金每月XX元,按月支付。后在租期中,承租人未按时足额支付租金,故出租人撤船。撤船当天承租人将船上燃油加满后交还出租人。

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  • 船东和承租人订立了一份租船合同。租约中规定,租期为6个月。后承租人超过租期3天还船。船东主张承租人违约。

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