简答题

定金的成立和生效要件是什么?

正确答案

(1)定金合同是要式合同:定金合同必须采用书面形式,口头约定是无效的;
(2)定金合同是实践合同:《担保法》第90条规定,定金合同从实际交付定金之日起生效。定金合同的成立不仅要有当事人的合意,而且应有定金的现实交付;
(3)定金合同的标的只限于金钱,且数额不得超过法定比例。根据《担保法》第91条的规定,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。

答案解析

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