租金是指出租人转让某种资产的使用权给承租人而按约定条件定期分次向承租人收取的（）

某企业拟租赁一台价值为200万元的设备，设备的使用期限是3年，估计残值10万元，利率为10%，贴现率同利率相同。有两种租赁方案可供企业选择：甲方案：租赁期3年，规定承租人每年年末支付租金80万元，投资减税优惠由出租人享受，另外租赁期满支付给出租人5万元。乙方案：租赁期3年，规定承租人每半年（在期末）支付一次租金39.9万元，同时要求在租入设备时预付两期租金（可以用来抵付最后两期租金），投资减税优惠转让给承租人（假定第一年初得到的投资减税额为设备价值的10%）。请做出优选方案。

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租赁最低付款是指承租人在整个租赁期内应当或可能被要求支付的款项，包括由出租人支付的并可以收回的随机租金、劳务费和税金。

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用（）计算租金对承租人的经济负担最重。

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未担保余值是指租赁资产余值中扣除就承租人而言的担保余值以后的资产余值。

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就出租人而言，担保余值是指就承租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值。

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租赁标的物由于不可抗力因素而毁损，承租人的租金（）。

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若保证金从成本中扣除，租金总额最小，对承租人最有利

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在不规则租金的计算方法中，在宽限期内承租人可以不付租金，但要计算利息。

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出口租赁业务的政治风险主要表现为国内政策的多边形，影响承租人经营，无法按期支付租金。

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