抵押中的财产一般都由抵押人控制，如果抵押权人未控制抵押物的有效证件，抵押的财产就有可能失控，就可能造成同一抵押物的多头抵押和重复抵押属于贷款抵押风险中的（）。

抵押人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自（）起生效。

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抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同是否有效？

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抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后租赁合同是否有效？

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抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，可以转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

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同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，质权人优于抵押权人受偿。

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同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。

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抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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抵押物的（）是指抵押物必须是国家规定可以抵押的财产，同时又是抵押人有权处分的财产。抵押物的（）是指抵押物能在市场上较容易地实现其价值。抵押物的（）是指抵押物能使用或保存不会使其价值急剧降低的财产。

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已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，抵押权人只能放弃抵押权。

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