单选题
A宗地形状
B宗地所处地区的基础设施
C宗地附近学校分布情况
D当地商品房价格变动情况
正确答案
答案解析
略
相似试题
下列选项中，（）属于影响宗地价格的个别因素。
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在下列土地价格影响因素中，属于一般因素的是（ ）。
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采用成本逼近法评估宗地价格时，应根据（ ）考虑是否进行个别因素修正。
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（）属于影响宗地地价的个别因素。
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在影响土地价格的诸因素中，宗地临街状况属于影响地价的（ ）因素。
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假设选定的比较宗地的价格每平方米为2000元，个别因素条件指数为1.30，而待估土地个别因素条件为1.50，如何进行个别因素条件修正？
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下列城市规划因素中，影响土地价格的个别因素是（）。
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某宗住宅用地土地使用年期70年，容积率为2.0。选择某比较案例的成交价格为1800元/㎡，土地使用年期为50年，容积率为1.5。与待估宗地相比，比较案例的区域因素条件优于待估宗地，修正系数为3%，个别因素条件比待估宗地差，修正系数为3%。该城市住宅地价的容积率修正系数如下表，土地还原利率为8%，则待估宗地土地价格为（ ）元/㎡。
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影响工业用地土地价格的区域因素和个别因素有（）。
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