单选题
A抵押权人
B具有土地估价资格的中介机构
C抵押人委托具有土地估价资格的中介机构
D抵押权人委托具有土地估价资格的中介机构
正确答案
答案解析
略
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以单纯的土地使用权抵押的，其设定抵押的前提条件是，土地必须是以划拨方式取得的。（）
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依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，以划拨方式取得的土地使用权（）。
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以出让方式取得的国有建设用地使用权抵押的，应当将该国有土地上的房屋同时抵押。（）
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《城市房地产管理法>规定，以（）为目的，房屋所有权人将划拨方式取得使用权的国有土地上建筑的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。
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下列建设用地中，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得土地使用权的有（）。
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以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，必须办理士地权出让手续，交纳土地使用权出让金。（ ）
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以划拨方式取得土地使用权的房地产拍卖应当报请有关部门批准，办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金。（）
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张某继承商铺1间，商铺土地使用权以划拨方式取得。经批准，张某将商铺转让给王某，土地使用权出让金应由（）缴纳。
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依法转让以划拨方式取得土地使用权的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。（ ）
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