填空题

“净收入乘数”,即净收入提高的倍数,它说明在每盈利1元所付代价相同、利率保持一定的情况下,净收入提高所引起的房地产价格升高的倍数。它能说明()以及()等。

正确答案

市场运行情况;有无通货膨胀

答案解析

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  • 净收入乘数是资本化率真正的()。

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  • 某一项目第一年年初投入15000元,第一年年末即收入2000元,第二年到第四年都有5000元的收入。不考虑资金的时间价值,分别考虑4.5%,10%的折现率计算项目的可行性。(保留整数)

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  • 影响房地产投资收益净收入的因素有()。

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  • 月房产支出与收入比=(()+())/月均收入。

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  • 关于净营业收入,以下说法正确的是()。

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  • ()的基本假设是:资产价值等于所有未来收入的现值。

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  • 将房地产价格与毛收入的比值定义为()。

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  • 某一(房地产)投资的风险,即资产的减值,是()风险。

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  • 家庭年收入指家庭全体成员的()及其他合法收入。其高低能说明()状况,也能间接地说明()。

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