简答题

深圳市公积金贷款商转公贷款的担保方式是什么？

正确答案

和公积金贷款一样，商转公贷款采取抵押和质押两种担保方式，但对于可抵押房产的范围有所扩大。除了借款人原商业性住房按揭贷款的房产外，商转公贷款还可以以借款人其他商品住房或第三人的商品住房作为抵押。
职工以已取得房地产证的申请商转公贷款的住房作为抵押物的，该抵押物的抵押权人除了原商业性住房按揭贷款银行外，应当无其他抵押权人，该住房应仅为原商业性住房按揭贷款设定了抵押权；职工以已取得房地产证的本人其他商品住房或者第三人的商品住房作为抵押物的，抵押物应当无其他抵押权人。

答案解析

略

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住房公积金专办员

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