判断题
A对
B错
正确答案
答案解析
略
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房地产价格评估遵循公平、公正、公开原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（）、基准地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地市场价格进行评估。
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城市基准地价与路线价是一种评估方法。（）
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基准地价修正法是一种（），其估价结果的准确性主要取决于基准地价的准确性及各种调整系数的科学性。
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标定地价，是指一定时期和一定条件下，能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。（）
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基准地价修正法是指在政府确定公布了基准地价的地区，通过具体区位、土地使用年限、容积率、土地形状、临街状况等的比较，由估价对象宗地所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地价格的一种估价方法。（）
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地价是一种有限年的使用权价格，当达到规定的使用年限后将会被国家无偿收回。（）
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假设开发法在旧房地产中地价单独评估时，地价是房地产价格与房屋价格之（）。
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基准地价是针对土地所处不同地域、不同用途下的平均价格。（）
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运用基准地价修正法进行估价时，其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。（）
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