某宗土地及其对应的基准地价的评估时点分别为2013年1月1日和2012年1月1日，2012年该类土地价格平均上涨5%，采用基准地价法评估该宗土地价值时的评估期日修正系数为（）。

基准地价法评估土地价值的适用条件是（）。

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押品价值评估的评估时点也称评估基准日，是指评估结果对应的日期。

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待开发的土地必须采用基准地价法作为其中的一种评估方法。

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基准地价法适用于（）的评估。

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评估城市规划区内的基准地价主要应依据（）。

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某宗房地产押品包含一块土地和一幢建筑物，则房地产总体评估价值（）单纯土地评估价值。

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基准地价法、形象进度法、假设开发法是房地产押品评估的常用方法。

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基准地价一般由地方评估协会在规定时间内（一般为3年）向社会公布。

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某宗房地产土地使用期限为50年，已使用10年，不可续期，建筑物剩余经济寿命为55年，收益法评估时该房地产可收益年限为（）年。

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