运用假设开发法估价的效果，还要求有一个良好的社会经济环境，不包括（）。

假设开发法测算结果的准确与否，除了取决于对假设开发法本身掌握得如何，还要求有一个良好的社会经济环境，包括：①要有一套统一、严谨及健全的房地产法规；②要有一个明朗、稳定及长远的房地产政策；③要有一个全面、连续及开放的房地产信息资料库。