判断题

在路线价法中,“标准临街宗地”可视为市场法中的“可比实例”。()

A

B

正确答案

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答案解析

在路线价法中,“标准临街宗地”可视为市场法中的“可比实例”。参见教材P369。 【该题针对“路线价法”知识点进行考核】
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  • 路线价通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准临街宗地,运用收益法(通常是其中的土地剩余技术)、市场法等,分别求其单位价格或楼面地价。然后求这些标准临街宗地的单位价格或楼面地价的(),即得该路线价区段的路线价。

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  • 当以单位宽度的标准临街宗地(如临街宽度1英尺、临街深度100英尺)的总价作为路线价时,应采用单独深度价格修正率。()

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