在运用收益法对土地使用权进行评估时，年收益为（）。

运用收益法对企业价值进行评估需要解决的关键问题是什么？

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运用收益法对企业价值进行评估需要解决的关键问题是什么？

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采用收益法对我国某些企业进行评估时，可能会出现企业整体价值低于各项资产单项评估汇总的企业价值的情况。

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在运用市场法对土地使用权进行评估时，对交易情况进行修正时应考虑的因素包括（）。

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运用收益法进行资产评估时，如何确定被评估资产的纯收益？

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某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（）。

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在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（）评估较为合适。

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在运用市场法对土地使用权评估时，以下不属于需要修正的个别因素的是（）。

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运用收益法评估企业时，预期收益预测的基础是（）。

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