单选题
A固定成本和变动成本
B会计成本和经济成本
C显性成本和隐性成本
D私人成本和社会成本
正确答案
答案解析
盈亏平衡分析的基本原理是：根据成本总额对产量的依存关系，全部成本可分解为固定成本和变动成本两部分。在一定期间把成本分解为固定成本和变动成本两部分后，再同时考虑收入和利润，建立关于成本、产量和利润三者关系的数学模型，进而对这一数学模型进行分析。
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运用线性盈亏平衡方法对房地产投资项目进行不确定性分析时，投资项目的假设条件包括（）。
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在房地产投资项目线性盈亏平衡分析中，主要的假设条件有（ ）。
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采用线性盈亏平衡分析法对项目投资进行不确定性评估时，盈亏平衡点越低，则达到平衡点的（ ）。
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在房地产投资项目盈亏平衡分析中，用（）表示的盈亏平衡点越高，说明风险越小。
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下列关于房地产投资项目盈亏平衡分析的说法中，正确的是（）。
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对该项目进行盈亏平衡分析时，划分固定成本与可变成本可采用（ ）。
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房地产投资项目盈亏平衡点的计算方法有（）。
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某房地产开发企业开发一住宅小区，建筑面积为15000平方米，住宅平均售价为1500元/平方米。已知开发费用为：土地总费用200万元;前期工程费350万元;建安工程费1200万元;管理费80万元;税金120万元。采用盈亏平衡分析法对投资进行评估，若正常年份的设计产量为100000平方米，则其经营安全率为（ ）。
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