简答题

相邻权和地役权的区别

正确答案

1、性质不同:地役权是一项独立的物权制度,属于用益物权;相邻权不是独立的物权制度,是所有权的延伸和限制。
2、产生依据:地役权依当事人之间订立的合同产生,且地役权可以办理登记;相邻权的依据是基于法律的直接规定,且相邻权根本无须登记。
3、内容不同:地役权有偿无偿均可;相邻权为无偿。
4、前提条件不同:地役权各方未必相邻,而相邻关系则必须以不动产的相邻为条件。

答案解析

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