物业服务企业在物业管理服务过程中发现业主在装饰装修过程中未经主管部门批准，改变住宅用途则应马上向有关部门举报。

在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的（）。

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物业服务合同终止或者业主共同决定不再接受事实服务，物业服务企业应当在（）日内与全体业主完成交接。

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物业使用人在物业管理中的权利义务有业主与物业使用人约定，与物业服务企业无关。

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物业使用人在物业管理中的权利义务由业主与物业使用人约定，与物业服务企业无关。

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利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当（）

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住宅物业装饰装修前，物业服务企业应当将装饰装修的（）等情况在业主所在楼内公示。

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业主与物业服务企业就物业服务收费发生的纠纷属于（）。

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物业服务合同的主体是物业服务企业和业主委员会。

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业主委员会与物业服务企业的关系是（）。

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