多选题
A估价结果的准确性
B估价方法选用的正确性
C参数选择的合理性
D文字表述水平
E文字格式及印刷质量
正确答案
答案解析
估价报告质量的高低，除取决于估价结果的准确性、估价依据的充分性、估价方法选用的正确性、有关参数选取的合理性外，还取决于估价报告的文字表述水平、文本格式及印刷质量。前者是估价报告的内在质量，后者是估价报告的外在质量。
相似试题
估价人员在确定了最终的估价结果后，应撰写估价报告，估价报告可视为估价人员提供给委托人的"产品"。关于估价报告的内在质量所指的是（）。
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估价程序是指完成一个估价项目所需要做的各项工作按照它们之间的内在联系排列出的先后次序。房地产估价的基本程序包括以下几个方面，排序正确的是（）。①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写估价报告；⑧审核估价报告；⑨交付估价报告；⑩估价资料归档。
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下列关于估价报告的说法中，不正确的有（）。
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估价报告质量的高低，取决于（）。
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估价报告质量的高低取决于（）。
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估价报告的外在质量指（）。
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成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，以下属于这类房地产的有（）。
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估价报告的纸张、封面设计、排版、装订应有较好的质量，尽量做到（）。
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房地产估价机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告，下列说法中正确的有（）。
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