单选题
A工业企业向房地产开发企业转让国有土地使用权
B房产所有人通过希望工程基金会将房屋产权赠与西部教育事业
C甲企业出资金、乙企业出土地，双方合作建房，建成后按比例分房自用
D房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
正确答案
答案解析
本题核心考点在于土地增值税征税范围的确定。选项A正确，现行土地增值税纳税人的规定其特点之一即在于“不论部门”，即不论是工业、农业、商业、学校、医院、机关等，只要发生有偿转让房地产，都是土地增值税的纳税人；选项B错误，房产所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的，尽管发生了房地产权属的变更，但并未取得收入，不属于土地增值税的征税范围；选项C、D均未发生房地产权属的变更，均不属于土地增值税征税范围。
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