某项专用技术预计可用5年，预测未来5年的收益分别为40万元、42万元、44万元、45万元、46万元，假定折现率为10%，则该技术的评估价值为（）。（保留两位小数）

有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为6%，预计未来5年的纯收益分别为30万、32万、35万、33万、38万元，从第6年开始，大约稳定在40万元左右，试评估该宗宗地价格。

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有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万、22万、24万、21万、25万元，并从第6年起开始稳定在30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格接近于（）万元。

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某项固定资产原值80000元，估计折旧年限5年，预计净残值2000元。 要求：

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某项固定资产原值80000元，估计折旧年限5年，预计净残值2000元。 要求：

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某项固定资产原值80000元，估计折旧年限5年，预计净残值2000元。 要求：

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广源公司购入一台设备，增值税专用发票上货款为40000元，增值税税率为17％，支付安装费用4200元，该设备预计残值收入6500元，预计清理费用500元，预计使用年限为5年。要求： （1）计算该设备的入账价值； （2）根据现行会计制度规定，分别采用年限法和年数总和法计算该项设备的第一至第三年的年折旧额。

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有一不动产，未来第一年的纯收益为16万元，预计此后各年的纯收益会在上一年的基础上增长2%，该类不动产的收益率为9%，另外，该宗不动产是在政府有偿出让土地使用权的地块上建造的，土地使用权年限为50年，已经使用了5年，则该宗不动产的收益价格为：（）

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由于生产技术的快速发展，被评估机器设备的产能严重下降，评估人员预计该设备未来5年每年收益损失额为-15万元，公司的所得税税率为25%，假定折现率为60%，该机器设备的经济性贬值为（）。

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某房地产，未来第一年的有效毛收入为25万元，预计此后各年的有效毛收入会在上一年的基础上增长涨2.5%；未来第一年的运营费用为7万元，预计此后各年的运营费用会在上年的基础上增长2%，该类房地产的报酬率为9%。若年期无限，则该宗房地产的收益价格是多少？

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