简答题

试述市场主导型模式(经营性物业管理模式)的优缺点?

正确答案

由物业管理部门依照法规、合同,采用承包责任的方式对住宅小区进行专业化管理,而小区的社会、行政管理职能由街道办事处和其他部门配合进行。
优点:能体现市场经济竞争、公平、效率原则,物业管理公司责权利明确,有利于提高小区服务质量和基础设施建设水平,更有生命力和竞争力。
不足:物业管理公司或投资者注重经济效益,会忽视社会效益,可能会出现“一手硬,一手软”的现象。须加强政府的干预和管理。

答案解析

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