2008年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）决定在A省B市，开发一商品住宅小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。项目总投资8000万元，并以合法方式取得了该建设用地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2010年6月，甲公司将该项目转让给乙公司。2008年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

A建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续

B应当由A省人民政府办理农用地转用手续

C由A省人民政府批准农用地转用后，再办理征地审批

D在签订国有土地使用权出让合同后，甲公司应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向B市城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证

A土地利用总体规划

B年度建设用地计划

C年度出让计划

D城市详细规划

A划拨方式

B招标出让方式

C拍卖出让

D建设用地使用权转让方式

A变更或重新签订出让合同

B不需变更或重新签订出让合同

C相应调整地价款

D不用调整地价款

AB市人民政府与甲公司

BB市人民政府国土资源行政主管部门与甲公司

CA省人民政府与甲公司

DA省人民政府国土资源行政主管部门与甲公司

A甲公司必须按照建设用地使用权出让合同约定，支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B因该项目属于商品住宅小区建设，甲公司应按照建设用地使用权出让合同约定进行投资开发，并形成住宅建设用地条件

C乙公司通过转让取得的建设用地使用权，其建设用地使用权的使用年限为原建设用地使用权出让合同规定的使用年限

D该建设用地使用权转让后，原出让合同规定的建设用地使用权受让人的权利、义务全部随之转移给乙公司

A该建设用地使用权转让价格明显低于市场价格的，政府房地产开发企业有优先购买权

B该建设用地使用权转让价格明显低于市场价格的，B市人民政府有优先购买权

C该建设用地使用权转让的市场价格不合理上涨时，B市人民政府可以采取必要措施（如规定最高限价）来防止

D该建设用地使用权转让的市场价格不合理上涨时，B市人民政府可以采取必要措施（如规定最低限价）来防止

A如果甲公司以招标出让方式取得了该建设用地使用权，属于在土地一级市场交易取得方式

B如果甲公司以转让方式取得了该建设用地使用权，属于在土地一级市场交易取得方式

C甲公司将该项目转让给乙公司，属于在土地二级市场交易取得方式

D甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金方式，属于在土地二级市场交易行为