房屋交换时，以所交换房屋的评估价格作为契税的计征依据。（　）

城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋（）而评估其房地产市场价格。

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契税的计税依据是房屋产权转移时，双方当事人约定的转让价格，任何单位和个人不得改变计税价格。（　）

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房地产价格，通常用不同类型房屋的（　）表示。

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房屋租赁价格构成因素中属于成本因素的有（　）

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目前我国由于政府不能作为城市房屋的拆迁人，所以政府不能作为土地一级开发者。（　）

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房地产价格是指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的众数价格表示。（）

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房地产价格，指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的平均数价格表示。中国现有房地产价格统计，是基于各类物业平均价格的统计。（）

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《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由（　）规定。

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某房地产开发项目的占地面积2000㎡，土地总价2600万元，如果房屋开发成本为4500元/㎡，预测销售价格为12000元/㎡，则该项目实现盈亏平衡的容积率为（）。

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