简答题

借款人申请房地产开发贷款,除符合中国人民银行《授信业务管理办法》关于法人客户授信的基本条件外,原则上还应具备哪些条件?

正确答案

原则上还应具备以下条件:
(一)经工商行政管理部门核准登记的企业法人;
(二)原则上具有三级(含)以上房地产开发资质,并办理年检手续,以新成立的项目公司申请贷款的,其控股股东应具有三级(含)以上房地产开发资质;
(三)产权清晰、法人治理结构健全、经营管理规范、财务状况良好;
(四)资信良好,具有按期偿还贷款的能力;
(五)中国人民银行信用评级A+级(含)以上;
(六)借款人为外商投资企业的,注册资本金应符合国家相关规定;
(七)借款人无囤积土地、囤积房源等不正当行为;
(八)中国人民银行规定的其他条件。

答案解析

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