单选题
A取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
B整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D已竣工验收的房地产开发项目70%销售，其余可销售部分自用或出租的
正确答案
答案解析
符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算： （1）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用； （2）取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的； （3）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的； （4）省税务机关规定的其他情况。
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纳税人发生下列（）转让行为的，应该到房地产所在地主管税务机关备案。
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房地产企业按照税法规定，向主管税务机关办理纳税申报，并同时提供相关资料包括（）。
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下列各项中可以由税务机关按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（）。
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企业应向主管税务机关报送的政策性搬迁依据、搬迁规划等相关材料，主要有（）。
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在土地增值税清算过程中，房地产开发企业发生的下列情形中，可实行核定征收的有（）。
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位于我国境内某市的一家电子产品生产企业，为增值税一般纳税人，拥有自己的核心自主知识产权，2011年至2015年经相关机构认定为高新技术企业，2014年度有关经营情况如下： （1）全年取得销售电子产品的不含税收入7000万元，取得房屋租金收入200万元。 （2）全年购进与生产电子产品相关的原材料取得增值税专用发票，注明价款3200万元、进项税额544万元并通过主管税务机关认证；购进安全生产专用设备（属于企业所得税优惠目录规定）取得增值税专用发票，注明价款50万元、进项税额8.5万元并通过主管税务机关认证。 （3）全年与销售电子产品相关的销售成本4150万元；全年发生销售费用1400万元，其中含广告费1100万元；全年发生管理费用600万元，其中含新技术研究开发费320万元、业务招待费75万元。 （4）计入成本、费用中的实发工资400万元、发生的工会经费支出9万元、职工福利费支出70万元、教育经费支出13万元。 （5）全年营业外支出300万元，其中支付合同违约金6万元。（注：该企业适用增值税税率17%，营业税税率5%，城市维护建设税税率7%，教育费附加征收率3%，企业所得税税率15%，不考虑其他税费） 要求：根据上述资料，回答下列问题。 计算2014年企业所得税应纳税所得额时，下列各项支出可据实扣除的有（）。
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下列各项中，符合房地产开发企业销售收入税务处理有关规定的是（）。
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