单选题
A100m
B200m
C300m
D500m
正确答案
答案解析
本题考核的是门店选址的区域调查中，竞争对手的调查。包括：首先要对对手进行详尽的调查，以选定门店的地点为中心，对500m半径距离内的同业门店的发展状况、营运状况进行调查。调查对手的目的是为了了解竞争对手的经营动向，了解竞争对手的服务手段及技巧。一般可以采取观察法、电话咨询法、假买法等。找到选择区域目标客户群的真实特性，并针对客户的真正需求，划定合理的诸如改进服务形象、完善售后服务等经营策略。另外，对竞争对手经营效益的分析也是至关重要的工作。如经营成本的估算，成交额估算，各竞争门店所占市场份额的比例，区域市场的潜在成交额及目前市场的饱和程度，介入竞争后可能获取区域内的市场份额等。
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房地产经纪门店选址的区域调查中，竞争对手的调查方法包括（）。
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门店选址的区域调查不包括（）。
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房地产经纪门店选址的区域调查中，对客流量分析的因素包括（）。
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门店选址时，对客流量的分析包括（）方面的因素。
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下列哪一项不属于房地产经纪机构门店的选址原则（）。
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（）是从临近的竞争对手的客流中获得的客流。
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房地产经纪门店的区域调查中，直接影响到区域内市场开拓的潜力的指标是（）。
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（）是指区别于竞争对手的，客户可以感知和产生联系的视觉要素和其他要素。
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房地产开发项目的可行性研究中的市场调查分析，可以从市场调查和资源调查两方面进行。市场调查要从（）层面对市场进行调查分析，预测未来市场的供给、需求、租售价格、竞争能力等，以便确定项目的经济规模和项目构成。
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