多选题

建设用地使用权出让或划拨前,城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对()提出书面意见。

A房地产开发项目的性质、规模和开发期限

B房地产项目可行性研究、质量事故的处理方式

C基础设施和公共设施的建设要求

D基础设施建成后的产权界定

E项目拆迁补偿、安置要求

正确答案

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答案解析

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  • 对于房地产开发项目,土地使用权出让或划拨前,县级以上人民政府()应当对房地产开发项目的性质、规模和开发期限,城市规划设计条件,基础设施和公用设施的建设要求,项目拆迁补偿安置要求等内容提出书面意见。

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  • 以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让,《转让管理规定》以下情况可以不办理出让手续的有()。

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  • 划拨建设用地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用(如城市的存量土地或集体土地)和无偿取得(如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式。()

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  • 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,无偿取得划拨建设用地使用权的土地使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,()应当无偿收回其划拨土地使用权,并可依照本条例的规定予以出让。

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  • 建设政府行政审批中心用地,属于划拨土地使用权的范围。()

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  • 房地产开发项目建设用地使用权的取得,可采取行政划拨方式,包括()。

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  • 按照现行政策,国有企业改造或改组为国有独资公司的,其划拨建设用地使用权,经批准可保留划拨建设用地使用权,但保留划拨土地方式的期限不超过()年。

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  • 建设单位在取得《建设用地规划许可证》前,可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。()

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  • 建设用地使用权出让,也称批租或土地二级市场,由国家垄断。()

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