多选题
A以人为本和对人的关怀
B明确目标使用者群体
C把握目标使用者的需求特征、消费偏好和可支付能力
D针对目标使用者群体设计
正确答案
答案解析
体现以人为本和对人的关怀，是进行房地产产品功能定位应遵循的根本原则。
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房地产产品的功能定位，是指在目标市场选择和市场定位的基础上，根据潜在的目标消费者使用需求的特征，结合房地产特定产品类型的特点，对拟提供的房地产产品应具备的基本功能作出具体规定的过程。（ ）
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在对房地产项目进行风险估计与评价时，调查和专家打分法是一个效率高、估算准确的方法。（ ）
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房地产产品功能的主要特点，是其功能调整的难度大、费用高。（）
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（ ）对于选择投资方向、初步确定开发目标与方案、进行目标市场和开发产品定位等，均起着举足轻重的作用，它往往关系到一个项目的成败。
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具体地点的分析与选择，是对房地产项目坐落地点和周围环境、基础设施条件的分析与选择。（）
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