多选题
A物业服务合同是有名合同
B物业服务合同通常属于集体合同
C物业服务合同既是诺成性合同，又是要式合同
D物业服务合同是劳务合同
E物业服务合同是无偿的
正确答案
答案解析
本题考查物业服务合同的特征。物业服务合同是无名合同，所以A说法有误。物业服务合同是有偿合同，所以E说法有误。
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签订物业服务合同的双方都具有相互给付的义务，这体现了物业服务合同的（）特征。
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物业服务合同的特征有（）。
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解决物业服务合同争议，采用仲裁比诉讼具有（ ）等优点。
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飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。采用这种物业服务计费方式，物业管理费用具有（）特征。
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商品房销售代理具有以下特征（ ）。
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前期物业服务合同与物业服务合同的区别在于（）。
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下列不属于物业服务合同主要内容的是（ ）。
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物业服务企业的特征包括（ ）。
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物业服务合同的有效期限由合同双方协议商定，以年为单位，一般为（ ）。
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