简述商品房预售的条件。
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下列哪项不是商品房预售的条件：（ ）
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商品房预售
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商品房预售应当具备下列条件中的哪几项？（）
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根据《城市房地产管理法》的有关规定，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由（）。
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简述国务院《关于做好稳定住房价格工作的意见》对于预售商品房的再行转让的规定。
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集体合同的效力？
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依据《联合国国际货物销售合同公约》，下列关于逾期承诺的效力的表述哪些是正确的？（）
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王某与某房地产开发公司签订了房屋预售合同，合同规定房地产开发公司应在规定的时间内向王某交付房屋。由于施工拖延，房地产开发公司未按期交付，王某作为预购人有权要求房地产开发公司（）
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