简述业主团体的运作？
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（）是业主团体应当遵循的基本*行为准则。它贯穿于业主自治自律的全过程。
填空题查看答案
物业管理企业通过签订物业服务合同，明确与业主的（）关系。
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业主委员会委员有下列（）情形之一的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员资格终止。
多选题查看答案
弃权或投反对票的业主（）业主大会做出的各项决议。
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业主（）变更通过专有部分的供水、供电、供气、通讯等维持物业正常使用的各种管线。
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选举或更换业主委员会委员，应经（）同意。
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制定和修改业主公约、业主大会议事规则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权1/2以上通过。
判断题查看答案
在物业管理活动中，以合同的格式条款侵害业主、业主大会、业主委员会或物业管理企业的合法权益（）。
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