通过采用折现现金流法对房地产开发项目进行财务分析，就可以弥补（）与实际情况不符的缺点。

对项目进行经济分析时，采用影子价格、影子汇率和社会折现率等参数。

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如何进行房地产开发项目的策划？

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房地产开发企业在房地产综合开发施工阶段的主要工作是进行（），落实施工企业，以及在施工过程中对开发项目的（）.

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项目在整个计算朗内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（）。

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在财务评价中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（）

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内部收益率是指项目在整个计算期内各年净现金流量代数和等于零时的折现率。

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折现的现金流量法是企业用来进行短期投资决策经济评价的基本方法。

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净年值也称净年金，它是把项目寿命期内的净现金流量按设定的折现率折算成与其等值的各年年末的等额净现金流量值。

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采用净现值法评价投资项目可行性时，所采用的折现率通常有（）。

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