多选题
A房屋他项权证办理不及时
B未按规定将贷款发放至相应账户
C逾期贷款催收不及时
D未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
E未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料.造成合同损毁
正确答案
答案解析
个人住房贷款贷后管理的风险，主要包括：
①未建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查；
②房屋他项权证办理不及时；
③逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失；
④未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁，他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失．他项权利灭失；
⑤只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测。
①未建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查；
②房屋他项权证办理不及时；
③逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失；
④未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁，他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失．他项权利灭失；
⑤只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测。