个人商业用房贷款利率，原则上执行人民银行公布的同期同档次基准利率上浮10%。

个人商业用房贷款执行的利率可低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率。

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个人商业用房贷款执行个人住房贷款利率，可以上浮，最高上浮比例不超过10%。

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优质客户申请商业用房贷款，可以执行人民银行规定的基准利率。

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个人住房抵押额度贷款项下的单笔贷款利率按人民银行规定的贷款利率政策执行。

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个人商业用房贷款利率按照人民银行规定的同期同档次贷款利率及浮动区间，实行上限管理，下限放开，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍。

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个人贷款利率根据中国人民银行利率管理规定，按照（）原则，综合考虑地域、客户、市场以及其他因素确定。

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个人商业用房贷款可以适用固定利率贷款。

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个人贷款借款人，申请提前还款或缩短借款期限的，原则上应按缩短借款期限贷款本金和缩短借款期时的执行利率支付一个月利息作为对贷款人的补偿

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个人商业用房贷款利率最高上浮比例不超过30%。

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