一般损坏房是指结构一般性的损坏，部分构部件有损坏或变形，屋面局部漏雨，装修局部有破损，油漆老化，设备、管道不够通畅，水卫、电照管线、器具和零件有部分老化、损坏或残缺，需要进行中修或局部大修。（）

结构基本完好，少量构部件有轻微的损坏，装修基本完好，油漆缺乏保养，设备、管道现状基本良好，能正常使用，经过一般性的维修就能修复的，这就是基本完好房。（）

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下列属于一般损坏房的特点的是（）。

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房屋完损等级是根据房屋的（）三个组成部分的各个项目完好、损坏程度来划分的。

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结构构件完好、装修和设备完好、齐全完整、管道畅通、现状良好、使用正常，不允许有任何的损坏就是完好房。（）

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下列属严重损坏房的特点的是（）。

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延迟维修的损坏残存主要是由人工使用引起的。（）

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各种结构房屋的残值率一般为（）。

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房地产估价中的价值，一般是指（）。

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残余价值是指在非继续使用条件下的价值，它一般不会低于市场价值。（）

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