多选题
A需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金
B需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，受让方不须缴纳土地出让金
C不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金
D改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金
E不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地出让金
正确答案
答案解析
参见教材P107，《中华人民共和国城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式，一种是需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金；另一种是不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金。 【该题针对“房地产转让管理”知识点进行考核】
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《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式，分别是（）。
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依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，以划拨方式取得的土地使用权（）。
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《城市房地产管理法>规定，以（）为目的，房屋所有权人将划拨方式取得使用权的国有土地上建筑的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。
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《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：以（）为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得土地使用权的土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。
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对于房地产开发项目，土地使用权出让或划拨前，县级以上人民政府（）应当对房地产开发项目的性质、规模和开发期限，城市规划设计条件，基础设施和公用设施的建设要求，项目拆迁补偿安置要求等内容提出书面意见。
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