房地产项目的总体规划设计反映了本项目与其他项目个性特征之间的差异，这种差异设计除了受政府相关城市详细规划、建筑技术等的影响之外，另一重要因素就是（　）。

房地产销售规划应贯穿整个房地产开发过程，从项目立项开始就要确定销售规划的任务，在（　）分析各种开发方向的赢利潜力，确定开发的基本类型。

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房地产市场方案设计的（　）原则，要求市场调研方案提出的研究目标不能偏离研究项目，也不应设定过高的研究目标，要掌握一个“度”的问题。

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构成房地产价格的项目主要有（）。

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房地产估价领域设定了哪些行政许可项目？

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在对房地产开发项目进行投资分析，测算开发项目的预期利润时，应当事先确定场地购置费。（）

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折现率等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的（）。

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签订了书面估价委托合同之后，应当至少明确（）能够胜任该项目估价工作的注册房地产估价师担任项目负责人。

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在房地产开发企业准备开发办公楼项目时，最合适的调研方法是（　）。

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在具体的一个房地产估价项目中，价值时点究竟是现在还是过去或者未来，是由（）决定的。

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