市场状况调整实质上是（）对房地产价格影响的调整。

当房地产价格为平稳发展时，可不进行市场状况调整。（）

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市场状况调整的关键，是要把握估价对象这类房地产的价格自某个时期以来的涨落变化情况。（）

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社会治安状况对房地产价格有什么影响？

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政治安定状况对房地产价格有什么影响？

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某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。 房地产市场调研主题的确定过程实质上是发现机会的过程，在确定市场调研课题时，可从下列（　）等方面人手。

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房地产状况修正首先列出对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况的各方面的因素，包括（）。

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某地区某类房地产2010年4月至10月的价格指数分别79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92、5，98.1（以2008年1月为100）。其中某宗房地产在2010年6月的价格为3800元/m2，对其进行市场状况调整，则调整到2010年10月的价格为多少？

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在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况调整系数为（）。

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新开发的土地和新建的房地产采用成本法估价一般不扣除折旧，但应考虑其工程质量、规划设计、周围环境、房地产市场状况等方面对价格的影响而予以适当的增减价调整。例如，运用成本法评估某在建工程的价值，即使该在建工程实实在在花了较大的成本，但在房地产市场不景气时，要予以减价调整。（）

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