简答题

甲乙丙共同购买一套商品房,并约定各自所占份额分别为30%、20%、50%。要出售该套商品房,应如何出售此房?

正确答案

应当经甲乙丙同意出售;也可以经乙、丙同意出售或经甲、丙同意出售。

答案解析

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  • 2009年5月1日,甲先生和乙女士在未办理结婚登记的情况下举办了婚礼,以夫妻名义共同生活在甲出资购买并登记于甲名下的一套住房里。2010年9月,甲在未告知乙的情况下,将该房屋卖给陈某,并和陈某以传真的方式对该房的价款、付款期限、交房时间等主要内容予以确认,陈某支付了全部房款,甲将房产证原件交给了陈某。乙知道后,在陈某办理房屋过户手续前向法院起诉,称甲将房屋卖给陈某时没有和作为妻子的她商量,而且甲与陈某未签订书面合同,故购房合同不成立。

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