假定某市房地产管理部门估计该市住房需求曲线是，其中数量单位是万套，价格代表月租，用百元表示。房管部门注意到，该市较低价格下的较高房屋需求量，将会吸引其他城市的居民迁入该市。为了讨论方便，假定迁入该市的都是三口之家。假定该市房产商的供给曲线为。
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假定某市房地产管理部门估计该市住房需求曲线是，其中数量单位是万套，价格代表月租，用百元表示。房管部门注意到，该市较低价格下的较高房屋需求量，将会吸引其他城市的居民迁入该市。为了讨论方便，假定迁入该市的都是三口之家。假定该市房产商的供给曲线为。
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计算题：某投资者5年前以200万元价格买入一房产，在过去的5年内每年获得年净现金收益25万元，现在该房产能以250万元出售，若投资者要求的年收益率为20%，问此项投资是否合算。
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假定某市房地产管理部门估计该市住房需求曲线是，其中数量单位是万套，价格代表月租，用百元表示。房管部门注意到，该市较低价格下的较高房屋需求量，将会吸引其他城市的居民迁入该市。为了讨论方便，假定迁入该市的都是三口之家。假定该市房产商的供给曲线为。
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计算题：根据市政建设的需要，某市要求出租车采取公车公营的经营模式。某出租车公司拟与出租车司机制订新的租赁合同，已知该公司购一辆车的价格为124000元，每辆车的运营证费用为80000元，合同期5年，基准收益率为12％，请问每年出租车公司至少要向司机收取多少租金？如果换成每月支付，则租金变化情况如何？
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假定土地的供给数量是固定的，在该土地上开辟一块棉花地，现在对这块种植棉花的土地租用价格征收20%的税收，将导致（）
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房地产价格的构成因素是确定房产价格的依据。一般由哪些因素组成？
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房地产的价格只反映了房产本身的特性和房产所在地区的生活条件，并未反映房产周围的环境质量。
判断题查看答案
对建筑物许可证的限定减少了住宅的修建数量，导致住宅价格提高和土地价格（）。
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