市区短期和中长期约期还本付息房地产抵押贷款（出让地），贷款金额不得超过抵押房屋评估价值的（）；其它乡镇集镇、闹市区的贷款金额不得超过抵押房屋评估价值的（）。

贷款人在短期贷款到期（）、中长期贷款到期（），应当向借款人发送还本付息通知单。

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一般来讲，短期贷款到期（）之前、中长期贷款到期（）之前，贷后管理人员应向借款人发送还本付息通知单以督促借款人筹备资金按时足额还本付息。

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贷款人在短期贷款到期1个月之前、中长期贷款到期2个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按时还本付息。

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可疑类贷款是本息逾期（）以上，无法足额还本付息，即使执行抵押和担保也要发生一定的损失的贷款。

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短期贷款展期期限累计不得超过原贷期限；中期贷款展期期限累计不得超过原贷期限的A；长期贷款展期期限累计不得超过（）。

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办理房地产抵押贷款贷前调查，需对该楼房的座落、评估价值与实际价值、变现能力、合建者进行调查，如（）的需提供合建者作连带责任保证，确保抵押物的变现能力。

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抵押担保贷款借款期限可根据借款用途、借款种类、还款能力等合理约期，最长不得超过抵押担保到期日的前（）天。

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贷款人应当审议借款人的借款申请，并及时答复贷与不贷。短期贷款答复时间不得超过1个月，中期、长期贷款答复时间不得超过六个月；国家另有规定者除外。

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分析借款人是否能到期还本付息，应该包括（）。

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