A对
B错
在百分率法中,交易情况修正系数应以()为基准来确定。
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采用百分率法进行市场状况修正的一般公式为:可比实例在成交日期时的价格×市场状况修正系数=()。
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在可比实例的成交日期至估价时点期间,无论房地产价格为上涨、下跌或平稳发展,都必须进行交易日期调整。( )
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在路线价法中不做"交易情况修正"和"市场状况调整"的原因是:①求得的路线价已是正常价格;②求得的路线价所对应的日期,与欲求取的其他土地价格的日期一致,都是估价时点时的价格。()
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现判定某可比实例的房地产状况比估价对象差2%,则可比实例的房地产状况调整系数为100/102。()
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在市场法估价中,可比实例交易情况的修正,通常由估价人员凭着自己的经验加以修正。( )
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在路线价法中,不做交易情况修正的理由是()。
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在路线价法中,不做交易情况修正和交易日期修正的原因是()。
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在路线价法中,不做交易情况修正和市场状况修正的原因是()。
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