单选题
A成交价格
B市场价格
C交易价格
D正常价格
正确答案
答案解析
可比实例的成交价格可能是正常的，也可能是不正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的，所以，如果可比实例的成交价格是不正常的，则应将其调整为正常的，交易情况修正就是将可比实例成交价格由不正常价格调整为正常价格，所以在百分率法中，交易情况修正系数应以正常价格为基准来确定。
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在百分率法中，交易情况调整系数应以可比实例成交价格为基准来确定。（）
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在路线价法中，不做交易情况修正和交易日期修正的原因是（）。
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在路线价法中，不做交易情况修正的理由是（）。
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在路线价法中，不做交易情况修正和市场状况修正的原因是（）。
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采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为（）。
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交易情况修正系数为什么要以正常价格为基准来确定？
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采用百分率法进行市场状况修正的一般公式为：可比实例在成交日期时的价格×市场状况修正系数=（）。
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在路线价法中不做"交易情况修正"和"市场状况调整"的原因是：①求得的路线价已是正常价格；②求得的路线价所对应的日期，与欲求取的其他土地价格的日期一致，都是估价时点时的价格。（）
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在市场法估价中，可比实例交易情况的修正，通常由估价人员凭着自己的经验加以修正。（ ）
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