判断题
A对
B错
正确答案
答案解析
略
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资产评估通常是在资产产权发生变动之前，由专门的人员对资产的价值进行估价和判断。
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在评估时点，资产的非市场价值只对特定的资产业务当事人来说是公平合理的，对于其他人并非公平合理，资产评估结果公平合理性所能涵盖的范围基本上就限定了评估结果的适用范围和使用范围。
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非市场价值就是不公平价值，因此评估人员要把资产的市场价值作为追求的目标。
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资产评估值是对资产特定时点及特定市场条件下的客观价值的估计值。
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资产的非市场价值也是资产交易中的一种相对公平合理的价值，只是其相对合理性的适用范围较窄。
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在用比较法评估某宗房地产的价值时，选择了五个可比案例，经过修正得到的五个比准价格之间存在较大的差异，最终估价结果应（）。
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同一资产在不同假设条件下，评估结果应趋于一致。
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市场法评估房地产价格的主要难点是（）。
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综合成新率反映评估对象现行价值与其全新状态重置成本的比率。
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