单选题
A市场行情变化不定
B供需变化引起价格变化
C影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握
D影响房地产价格的因素影响程度不同
正确答案
答案解析
略
相似试题
供需原则是房地产评估中市场法的理论基础。
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收益法适合于有收益的房地产价格评估，如商场、写字楼、公寓、学校、公园等。
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引起房地产价格上升的原因主要有（）。
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在用比较法评估某宗房地产的价值时，选择了五个可比案例，经过修正得到的五个比准价格之间存在较大的差异，最终估价结果应（）。
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最有效使用原则是房地产评估的最高原则。
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有关房地产的价值和价格正确的描述是（）
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为评估某宗房地产2012年10月13日的价格，选取了可比实例A，其成交价格为8000元/m2，成交日期为2011年11月15日。经调查获知2011年7月至2012年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例A进行交易日期修正后的价格为（）元/m2。
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贡献原则是房地产评估中收益法和剩余法的基础。
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某宗房地产建筑物建成于1996年10月1日，经济寿命为60年。后于2001年10月1日补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年（从补办之日算起）。2006年10月1日对该房地产进行评估。经计算，该房地产的土地重新购建价格为2000万元，建筑物重新购建价格为3000万元，残值率为0。则在估价时点（2006年10月1日）该房地产的评估价值为（）。
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