商业柜台出租，各种铺面出租和住房出租等都不包含着土地使用权的出租。（　）。

根据商业柜台出租资料评估地价。地价一出租柜台土地收益÷(出租柜台土地面积x土地还原率)。（　）

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根据商业出租柜台资料评估地价时，出租柜台分摊的土地面积等于（　）×出租柜台营业面积÷商店总营业面积。

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根据商业出租柜台资料评估地价时，出租柜台分摊的土地面积等于（）×出租柜台营业面积/商店总营业面积。

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根据商业柜台出租资料评估地价的计算步骤包括（）。

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根据商业出租柜台资料评估土地价格，可采用下述公式计算样点地价：样点地价=（　）/(出租柜台分摊土地面积×土地还原率)。

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为了对某宗商业用地进行估价，估价人员对宗地附近区域商业用房出租、买卖等市场交易情况进行了实地调查。按运用商业用地估价方法的要求，下列不需要进行交易情况修正的是（）。

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关于国有土地租赁和土地使用权出租，下列说法正确的是（）。

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土地使用权出租后，原出让、租赁合同中的权利和义务由（）履行。

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土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同。（　）

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