简答题
某实施监理的工程项目，采用以直接费为计算基础的全费用单价计价，混凝土分项工程的全费用单价为446元/m3，直接费为350元/m3，间接费费率为12%，利润率为10%，营业税税率为3%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加费率为3%。施工合同约定：工程无预付款;进度款按月结算;工程量以监理工程师计量的结果为准;工程保留金按工程进度款的3%逐月扣留;监理工程师每月签发进度款的最低限额为25万元。施工过程中，按建设单位要求设计单位提出了一项工程变更，施工单位认为该变更使混凝土分项工程量大幅减少，要求对合同中的单价做相应调整。建设单位则认为应按原合同单价执行，双方意见分歧，要求监理单位调整。经调整，各方达成如下共识：若最终减少的该混凝土分项工程量超过原先计划工程量的15%，则该混凝土分项的全部工程量执行新的全费用单价，新全费用单价的间接费和利润调整系数分别为1.1和1.2，其余数据不变。该混凝土分项工程的计划工程量和经专业监理工程师计量的变更后实际工程量见.表2—10。
【问题】 1.如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用等达成协议，监理单位应如何处理?该项工程款最终结算时应以什么为依据? 2.监理单位在收到争议调解要求后应如何进行处理? 3.计算新的全费用单价，将计算方法和计算结果填入表2—11相应的空格中。 4.每月的工程应付款是多少?总监理工程师签发的实际付款金额应是多少? 
正确答案
1.如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用达成协议，监理机构应提出一个暂定的价格，作为临时支付工程进度款的依据。该项工程款最终结算时，应以建设单位和承包单位达成的协议为依据。
2.监理机构接到合同争议的调解要求后应进行以下工作。
(1)及时了解合同争议的全部情况，包括进行调查和取证。
(2)及时与合同争议的双方进行磋商。
(3)在项目监理机构提出调解方案后，由总监理工程师进行争议调解。
(4)当调解未能达成一致时，总监理工程师应在施工合同规定的期限内提出处理该合同争议的意见。
(5)在争议调解过程中，除已达到了施工合同规定的暂停履行合同的条件之外，项目监理机构应要求施工合同的双方继续履行施工合同。
3.新的全费用单价计算见表2—12。
4.每月的工程应付款和总监理工程师签发的实际付款金额。
(1)每月的工程应付款。
1月份工程量价款：500×446=223000(元)。
应签证的工程款为223000×(1—3%)=216310(元)。
因低于监理工程师签发进度款的最低限额，所以1月份不付款。
2月份工程量价款：1200×446=535200(元)。
应签证的工程款为535200×(1—3%)=519144(元)。
2月份总监理工程师签发的实际付款金额为519144+216310=735454(元)。
3月份工程量价款：700×446=312200(元)。
应签证的工程款为312200×(1—3%)=302834(元)。
3月份总监理工程师签发的实际付款金额为302834元。
4月份累计计划工程量为4300m3，累计实际工程量为3200m3，实际工程量比计划工程量少1100m3，累计减少量超过计划工程量的15%以上，因此全部工程量单价应按新的全费用单价计算。
4月份工程量价款：800×458.87=367096(元)。
应签证的工程款为367096×(1—3%)=356083.12(元)。
4月份应增加的工程款：(600+1200+700)×(458.87—446)×(1—3%)=29961.36(元)。
(2)总监理工程师签发的实际付款金额为356083.12+29961.36=386044.48(元)。
2.监理机构接到合同争议的调解要求后应进行以下工作。
(1)及时了解合同争议的全部情况，包括进行调查和取证。
(2)及时与合同争议的双方进行磋商。
(3)在项目监理机构提出调解方案后，由总监理工程师进行争议调解。
(4)当调解未能达成一致时，总监理工程师应在施工合同规定的期限内提出处理该合同争议的意见。
(5)在争议调解过程中，除已达到了施工合同规定的暂停履行合同的条件之外，项目监理机构应要求施工合同的双方继续履行施工合同。
3.新的全费用单价计算见表2—12。
4.每月的工程应付款和总监理工程师签发的实际付款金额。
(1)每月的工程应付款。
1月份工程量价款：500×446=223000(元)。
应签证的工程款为223000×(1—3%)=216310(元)。
因低于监理工程师签发进度款的最低限额，所以1月份不付款。
2月份工程量价款：1200×446=535200(元)。
应签证的工程款为535200×(1—3%)=519144(元)。
2月份总监理工程师签发的实际付款金额为519144+216310=735454(元)。
3月份工程量价款：700×446=312200(元)。
应签证的工程款为312200×(1—3%)=302834(元)。
3月份总监理工程师签发的实际付款金额为302834元。
4月份累计计划工程量为4300m3，累计实际工程量为3200m3，实际工程量比计划工程量少1100m3，累计减少量超过计划工程量的15%以上，因此全部工程量单价应按新的全费用单价计算。
4月份工程量价款：800×458.87=367096(元)。
应签证的工程款为367096×(1—3%)=356083.12(元)。
4月份应增加的工程款：(600+1200+700)×(458.87—446)×(1—3%)=29961.36(元)。
(2)总监理工程师签发的实际付款金额为356083.12+29961.36=386044.48(元)。
答案解析
略
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计算建安工程造价时，若以直接费为计算基础，则间接费应为（）。
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某工程，施工单位按招标文件中提供的工程量清单作出报价(见表2—13)。施工合同约定： (1)工程预付款为合同总价的20%，从工程进度款累计总额达到合同总价10%的月份开始，按当月工程进度款的30%扣回，扣完为止。 (2)施工过程中发生的设计变更，采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价，间接费费率10%，利润率5%，计税系数3.41%。 经项目监理机构批准的施工进度计划如图2-10所示(时间单位：月)。 施工开始后遇到季节性的阵雨，施工单位对已完工程采取了保护措施并发生了保护措施费;为了确保工程安全，施工单位提高了安全防护等级，发生了防护措施费。施工单位提出，上述两项费用应由建设单位另行支付。施工至第2个月末，建设单位要求进行设计变更，该变更增加了一项新的分项工程N，根据工艺要求，N在E结束以后开始，在H开始前完成，持续时间1个月，N工作的直接费为400元/m3，工程量为3000m3。 【问题】 1.施工单位提出发生的保护措施费和防护措施费由建设单位另行支付是否合理?说明理由。 2.新增分项工程N的全费用综合单价及工程变更后增加的款额是多少?(计算结果保留2位小数) 3.该工程合同总价是多少?增加N工作后的工程造价是多少? 4.若该工程的各项工作均按最早开始时间安排，各工作均按匀速完成，且各工作实际工程量与估计工程量无差异，在表2-14中填入H、I、N三项工作分月工程进度款。 5.该工程预付款是多少?第1个月至第4个月每月结算款各为多少?
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背景 2008年8月1日某施工单位参加投标某一工程，招标文件对承包人的要求、双方责任和权力、材料供应、进度款支付、工程结算等事项作出了详细的说明。要求各投标单位于2008年8月20日完成投标工作(报价按工料单价法中的以直接费为计算标准)。
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背景 2008年8月1日某施工单位参加投标某一工程，招标文件对承包人的要求、双方责任和权力、材料供应、进度款支付、工程结算等事项作出了详细的说明。要求各投标单位于2008年8月20日完成投标工作(报价按工料单价法中的以直接费为计算标准)。
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