某工程项目，采用以直接费为计算基础的全费用单价计价，混凝土分项工程的全费用单价为446元/m3，直接费为350元/m3，间接费费率为12%，利润率为10%，营业税税率为3%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加费率为3%。施工合同约定：工程无预付款；进度款按月结算；工程量以监理工程师计量的结果为准；工程保留金按工程进度款的3%逐月扣留；监理工程师每月签发进度款的最低限额为25万元。施工过程中，按建设单位要求设计单位提出了一项工程变更，施工单位认为该变更使混凝土分项工程量大幅减少，要求对合同中的单价作相应调整。建设单位则认为应按原合同单价执行，双方意见产生分歧，要求监理工程师调整。经调整，各方达成如下共识：若最终减少的该混凝土分项工程量超过原先计划工程量的15%，则该混凝土分项的全部工程量执行新的全费用单价，新全费用单价的间接费和利润调整系数分别为1.1和1.2，其余数据不变。该混凝土分项工程的计划工程量和经专业监理工程师计量的变更后实际工程量见下表。
题干本题共包含 3 个小题
简答题第1题
如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用等达成协议，工程师应如何处理？ 
该月份1234 计划工程量/m3500120013001300 实际工程量/m35001200700B00 项工程款最终结算时应以什么为依据？
该月份1234 计划工程量/m3500120013001300 实际工程量/m35001200700B00 项工程款最终结算时应以什么为依据？正确答案
工程师的处理方法及该项工程款最终结算时的依据。
（1）如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用等达成协议，工程师的处理方法：
1）合同中已有适用于变工程的价格，按公司已有的价格变更合同价款。
2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似变更合同价款。
3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。
（2）该项工程款最终结算时应以建设单位和承包单位达成的协议为依据。
（1）如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用等达成协议，工程师的处理方法：
1）合同中已有适用于变工程的价格，按公司已有的价格变更合同价款。
2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似变更合同价款。
3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。
（2）该项工程款最终结算时应以建设单位和承包单位达成的协议为依据。
答案解析
略
简答题第2题
计算新的全费用单价，将计算方法和计算结果填入下表相应的空格中。 
正确答案
计算新的全费用单价见下表所列。
答案解析
略
简答题第3题
每月的工程应付款是多少？工程师签发的实际付款金额应是多少？
正确答案
每月的工程应付款和总监理工程师签发的实际付款金额
（1）1月份工程量价款：500m3×446元/m3=223000元应签发的工程款：223000元×（1～3%）一216310元因低于监理工程师签发进度款的最低限额，所以1月份不付款。
（2）2月份工程量价款：1200m3×446元/m3—535200元应签发的工程款：535200元×（1—3%）=519144元2月份总监理工程师签发的实际付款金额为519144元+216310元一735454元。
（3）3月份工程量价款：700m3×446元/m3=312200元应签发的工程款：312200元×（1—3%）一302B34元3月份总监理工程师签发的实际付款金额为302B34元。
（4）4月份累计计划工程量为4300m3，累计实际工程量为3200m3，实际工程量比计划工程量少11OOm3，累计减少量超过计划工程量的15%以上，因此全部工程量单价应按新的全费用单价计算。4月份工程量价款：B00m3×45B.B7元/m3=367096元应签发的工程款：367096元×（1—3%）=3560B3.12元4月份应增加的工程款：（500+1200+700）m3×（45B.B7～446）元/m3×（1—3%）=29961.36元4月份总监理工程师签发的实际付款金额为3560B3.12元+29961.36元一3B6044.4B元。
（1）1月份工程量价款：500m3×446元/m3=223000元应签发的工程款：223000元×（1～3%）一216310元因低于监理工程师签发进度款的最低限额，所以1月份不付款。
（2）2月份工程量价款：1200m3×446元/m3—535200元应签发的工程款：535200元×（1—3%）=519144元2月份总监理工程师签发的实际付款金额为519144元+216310元一735454元。
（3）3月份工程量价款：700m3×446元/m3=312200元应签发的工程款：312200元×（1—3%）一302B34元3月份总监理工程师签发的实际付款金额为302B34元。
（4）4月份累计计划工程量为4300m3，累计实际工程量为3200m3，实际工程量比计划工程量少11OOm3，累计减少量超过计划工程量的15%以上，因此全部工程量单价应按新的全费用单价计算。4月份工程量价款：B00m3×45B.B7元/m3=367096元应签发的工程款：367096元×（1—3%）=3560B3.12元4月份应增加的工程款：（500+1200+700）m3×（45B.B7～446）元/m3×（1—3%）=29961.36元4月份总监理工程师签发的实际付款金额为3560B3.12元+29961.36元一3B6044.4B元。
答案解析
略
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某实施监理的工程项目，采用以直接费为计算基础的全费用单价计价，混凝土分项工程的全费用单价为446元/m3，直接费为350元/m3，间接费费率为12%，利润率为10%，营业税税率为3%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加费率为3%。施工合同约定：工程无预付款;进度款按月结算;工程量以监理工程师计量的结果为准;工程保留金按工程进度款的3%逐月扣留;监理工程师每月签发进度款的最低限额为25万元。施工过程中，按建设单位要求设计单位提出了一项工程变更，施工单位认为该变更使混凝土分项工程量大幅减少，要求对合同中的单价做相应调整。建设单位则认为应按原合同单价执行，双方意见分歧，要求监理单位调整。经调整，各方达成如下共识：若最终减少的该混凝土分项工程量超过原先计划工程量的15%，则该混凝土分项的全部工程量执行新的全费用单价，新全费用单价的间接费和利润调整系数分别为1.1和1.2，其余数据不变。该混凝土分项工程的计划工程量和经专业监理工程师计量的变更后实际工程量见.表2—10。 【问题】 1.如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用等达成协议，监理单位应如何处理?该项工程款最终结算时应以什么为依据? 2.监理单位在收到争议调解要求后应如何进行处理? 3.计算新的全费用单价，将计算方法和计算结果填入表2—11相应的空格中。 4.每月的工程应付款是多少?总监理工程师签发的实际付款金额应是多少?
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计算建安工程造价时，若以直接费为计算基础，则间接费应为（）。
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某工程，施工单位按招标文件中提供的工程量清单作出报价(见表2—13)。施工合同约定： (1)工程预付款为合同总价的20%，从工程进度款累计总额达到合同总价10%的月份开始，按当月工程进度款的30%扣回，扣完为止。 (2)施工过程中发生的设计变更，采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价，间接费费率10%，利润率5%，计税系数3.41%。 经项目监理机构批准的施工进度计划如图2-10所示(时间单位：月)。 施工开始后遇到季节性的阵雨，施工单位对已完工程采取了保护措施并发生了保护措施费;为了确保工程安全，施工单位提高了安全防护等级，发生了防护措施费。施工单位提出，上述两项费用应由建设单位另行支付。施工至第2个月末，建设单位要求进行设计变更，该变更增加了一项新的分项工程N，根据工艺要求，N在E结束以后开始，在H开始前完成，持续时间1个月，N工作的直接费为400元/m3，工程量为3000m3。 【问题】 1.施工单位提出发生的保护措施费和防护措施费由建设单位另行支付是否合理?说明理由。 2.新增分项工程N的全费用综合单价及工程变更后增加的款额是多少?(计算结果保留2位小数) 3.该工程合同总价是多少?增加N工作后的工程造价是多少? 4.若该工程的各项工作均按最早开始时间安排，各工作均按匀速完成，且各工作实际工程量与估计工程量无差异，在表2-14中填入H、I、N三项工作分月工程进度款。 5.该工程预付款是多少?第1个月至第4个月每月结算款各为多少?
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某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工承包合同。合同约定：工期6个月；A，B工作所用的材料由建设单位采购；合同价款采用以直接费为计算基础的全费用综合单位计价；施工期间若遇物价上涨，只对钢材，水泥和骨料的价格进行调整，调整依据为工程造价管理部门公布的材料价格指数。招标文件中工程量清单所列各项工作的估算工程量和施工单位的报价表如表1所示，该工程的各项工作按最早开始时间安排，按月匀速施工，经总监理工程师批准的施工进度计划如图3所示。 施工过程中，发生如下事件。 事件1：施工单位有两台大型机械设备需要进场，施工单位提出应由建设单位支付其进场费，但建调单位不同意另行支付。 事件2：建设单位提供的材料运抵现场后，项目监理机构要求施工单位及时送检，但施工单位称；施工合同专用条款并未对此作出约定，因此，建设单位提供的材料，施工单位没有送检的义务，若一定要施工单位送检，则由建设单位支付材料检测费用。 事件3：当施工进行到第3个月末时，建设单位提出一项设计变更，使D工作的工程量增加2000m3，施工单位调整方案后，D工作持续时间延长1个月。从第4个月开始，D工作执行新的全费用综合单价。经测算，新单价中直接费为160元/m3，间接费费率为15%，利润率为5%，计税系数为3.41%。 事件4：由于施工机械故障，G工作的开始时间推迟了1个月。第6个月恰遇材料价格大幅上涨，造成F，G工作的造价提高，造价管理部门公布的价格指数见表2.施工单位随即向项目监理机构提出了调整F，G工作结算单位的要求，经测算，F，G工作的单价中，钢材、水泥和骨料的价格所占比例均分别为25%，35%和10%。 问题： 1、事件1中，建设单位的做法是否正确？说明理由。 2、指出事件2中施工单位说法正确和错误之处，分别说明理由。 3、事件3中，针对施工单位调整施工方案，写出项目监理机构的处理程序。列式计算D工作调整后新的全费用综合单位（计算结果精确到小数点后两位）。 4、事件4中，施工单位提出调整工作F和G工作单价的要求是否合理？说明理由。列式计算应调价工作的新单价。 5、计算4，5，6月份的拟完工程计划投资额和施工单位的应得工程款额（计算结果精确到小数点后两位）。
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